Droit des baux commerciaux

Notre cabinet conseille et assiste bailleurs et preneurs dans tous les aspects du droit des baux commerciaux.

Les baux commerciaux constituent un levier stratégique pour valoriser un actif ou sécuriser une exploitation. Leurs enjeux varient selon l’activité, la typologie des locaux et les objectifs économiques poursuivis.

Forts d’une expertise reconnue en droit des baux commerciaux, de la copropriété, de l’urbanisme et de l’aménagement commercial, nous accompagnons bailleurs, exploitants et investisseurs dans la structuration, la gestion et l’optimisation de leurs situations locatives.

Nous intervenons notamment en :

• Négociation et conclusion de baux commerciaux : Accompagnement des bailleurs et preneurs dans la rédaction et la négociation des baux, afin de sécuriser juridiquement l’opération tout en optimisant ses conditions économiques et la flexibilité contractuelle.
• Restructuration et valorisation d’actifs immobiliers (évictions, relocalisations, redéploiements) : Intervention dans le cadre de projets de restructuration immobilière pour anticiper les contraintes juridiques, gérer les évictions ou relocalisations, et préserver la valeur locative et patrimoniale des actifs concernés.
• Audit juridique dans le cadre d’acquisitions ou de cessions d’immeubles : Réalisation d’audits complets des baux et de la situation locative afin de sécuriser les transactions et d’identifier les risques juridiques ou économiques impactant la valorisation des actifs.
• Cession de fonds de commerce ou de droit au bail : Conseil et assistance dans la préparation et la réalisation des opérations de cession, encassurant la conformité juridique des actes et la protection des intérêts du client à chaque étape de la transaction.

Notre approche

Allier maîtrise juridique et vision économique pour proposer des solutions efficaces, équilibrées et créatrices de valeur.